2-ой Донской проезд
Шифт Москва
Премиальный жилой квартал рядом с Нескучным садом от PIONEER
площадь
от 45.3 м²
завершение
I квартал 2028
стоимость
от 44,4 млн.
Премиальный жилой квартал в Донском районе Москвы — это не просто жилой квартал. Это место, которое меняет восприятие жизни, позволяет вырваться за пределы обыденности и установленных норм.
Дом расположится у Нескучного сада, где еще в царское время строили аристократические усадьбы. Важнейшей частью планировки и облика жилого квартала станут зеленые насаждения. Кровли малоэтажных строений озеленяются, а лоджии всех башен могут быть использованы для высадки кустарников и деревьев в кадках. Внутренний двор жилого квартала оформлен как ландшафтный парк, занимающий 1,6 га.
Архитектура жилого квартала создана самым востребованным архитектурным бюро Москвы — «Цимайло Ляшенко и партнёры». Жилой квартал состоит из пяти башен, четыре из которых расположены по углам участка, а пятая фиксирует собой композиционный центр всей территории. Геометрия фигур выстроена таким образом, что одной из своих сторон каждая башня ориентирована в сторону Нескучного сада.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
1 комнатная
Площадь от 45.3 м2
от 44.426.100 руб
2 комнатная
Площадь от 67.2 м2
от 71.093.150 руб
3 комнатная
Площадь от 106.2 м2
от 110.053.280 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Стандартная ипотека от 8,9%
Стандартная ипотека 8,9% первые 24 месяца, 21,49% с 25 месяца
Стандартная ипотека 9%
Стандартная ипотека от 9% первые 12 месяцев, 21,59% с 13 месяца
Стандартная ипотека от 16,9%
Стандартная ипотека от 16,9%
Семейная ипотека от 6%
Семейная ипотека от 6%
Рассрочка 0%
Первоначальный взнос от 30%
ипотечный калькулятор
Жилой комплекс премиум-класс как в Милане | ЖК SHIFT от Pioneer
Шифт Москва ЭТО
Каждая башня ориентирована в сторону Нескучного сада одной из своих сторон, где еще в царское время строили аристократические усадьбы. Нескучный сад сегодня — это не просто зеленый массив, а настоящий памятник садово-паркового искусства с элегантным охотничьим домом, беседками и фонтанами, каменными мостиками и мощеными тропинками в окружении цветущих клумб.
Большая часть квартир имеет прекрасные виды на МГУ, Нескучный сад, Москва-Сити, Президиум РАН и Лужники.
Комплекс находится в Донском районе Москвы. Метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина» расположено в 5 минутах ходьбы. Рядом Ленинский проспект, который ведет по прямой к Садовому кольцу и в центр. Чтобы увидеть Кремль, потребуется менее 10 минут. Выезд на Третье Транспортное Кольцо (ТТК) находится буквально в 2 минутах езды.
Архитектура жилого квартала создана самым востребованным архитектурным бюро Москвы — «Цимайло Ляшенко и партнёры». В основу архитектурного решения положен модульный принцип. А для того чтобы привнести в характер комплекса большую интригу, модули трактованы как элементы игры Jenga.
Угловые башни выполнены в едином стиле. Каждый этаж смещен относительно предыдущего, что создает эффект парящих в воздухе граней. За счет таких смещений появляются дополнительные пространства — балконы и террасы. Кровли малоэтажных строений озеленяются, а лоджии всех башен могут быть использованы для высадки кустарников и деревьев в кадках.
Внутренний двор жилого квартала оформлен как ландшафтный парк, занимающий 1,6 га. Во дворе посадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Здесь обустроят спортивные зоны и разноуровневую игровую площадку для детей. Кроме того, на территории квартала построят образовательный центр с частным оператором.
Внутренняя инфраструктура комплекса разделена на две зоны: Sport+Spa и Lounge-зона. В первой зоне будет спортзал, зал для занятий с личным тренером, детская игровая комната, сауна. Во второй зоне можно в выходные отдохнуть в гостиной с баром или на террасе, или даже поиграть на рояле. Здесь предусмотрены коворкинг-пространства и переговорные комнаты.
К созданию детских площадок дизайнеры привлекли психологов и специалистов по раннему развитию ребенка. Для тех маленьких жителей, кому исполнилось 3 года, создана развивающая площадка с горками и тоннелями, спрятанными в таинственных полусферах, игрушечным скалодромом, с хитроумными тренажерами для тренировки слуховой и тактильной систем.
Есть квартиры как без отделки (в трех корпусах), так и с готовой дизайнерской отделкой (в двух корпусах). Дизайн интерьеров создан одним из ведущих архитектурных бюро Москвы — SL.architects в двух стилистиках — теплой и холодной.
Здесь имеется центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, пять уровней очистки воды, ультрафиолетовое обеззараживание и буферные мусорокамеры, которые обслуживаются два раза в день.
В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 528 машиномест.
В 18-этажных башнях расположено 523 лота площадью от 45 до 160 кв. м. В таких лотах есть мастер-спальня с просторным гардеробом, комната, в которой можно оборудовать кабинет или уютную детскую, и несколько санузлов. Есть квартиры с террасами и лоджиями. На верхних этажах корпусов расположатся пентхаусы для реализации самых смелых дизайнерских решений.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
ЖК Шагал Москва
Квартиры со скидкой до 35% IV квартал 2028 года Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 23 до 184.5 м2 от 20,5 до 136,1 млн. руб
ONE Москва-Сити
Скидки до 12% III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 32.7 до 102.9 м2 от 43,0 до 145,6 млн. руб
ЖК Слава Москва
Ипотека без первоначального взноса сдача II квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.1 до 201 м2 от 28,9 до 132,0 млн. руб
Джойс Москва
Скидка 19% IV квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 22.67 до 174.74 м2 от 17,4 до 131,5 млн. руб
Дом Дау Москва
Скидка до 7% при ипотеке и 100% оплате II квартал 2027 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 50.71 до 226.06 м2 от 59,1 до 198,6 млн. руб
ОПУС Москва
Рассрочка от 0% сдача IV квартал 2025 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 55.8 до 434.6 м2 от 65,0 до 832,6 млн. руб
Хай Лайф Москва
Рассрочка 0% сдан - IV квартал 2027 1, 2, 3, 4, 6 комнат от 23.9 до 321.4 м2 от 28,3 до 365,6 млн. руб
Сезар Сити Москва
Рассрочка без первого взноса - БЕСПРЕЦЕДЕНТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! III— IV квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 35.67 до 121.08 м2 от 26,6 до 78,7 млн. руб
Воксхолл Москва
Скидки до 45% на апартаменты I квартал 2026 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 41.1 до 151.5 м2 от 31,8 до 170,6 млн. руб
Инсайдер Москва
Потрясающие видовые лоты со скидкой 15% сдача I квартал 2026 года 1, 2, 3 комнаты от 22.08 до 145.75 м2 от 17,4 до 63,4 млн. руб
Амбер Сити Москва
Скидки до 35% III квартал 2027—II квартал 2028 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 103.1 м2 от 22,3 до 118,7 млн. руб
Сидней Сити Москва
Скидки до 35% Сдан—III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 30.3 до 162.2 м2 от 23,3 до 162,9 млн. руб
Зиларт Москва
Квартиры по ценам прошлого! Сдан — IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 18.9 до 126.8 м2 от 15,5 до 107,9 млн. руб
ЗИЛАРТ МАРК
Рассрочка от 0% IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 80.5 м2 от 17,4 до 55,1 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно