2-ой Донской проезд
Премиальный жилой квартал SHIFT от Pioneer
Премиальный жилой квартал рядом с Нескучным садом
площадь
от 45.3 м²
завершение
I квартал 2028
стоимость
от 40,6 млн.
Премиальный жилой квартал в Донском районе Москвы — это не просто жилой квартал. Это место, которое меняет восприятие жизни, позволяет вырваться за пределы обыденности и установленных норм. Жилой комплекс станет тем местом, которое создает условия для мгновенного переключения в состояние неспешности, защищенности и спокойствия.
Дом расположится у Нескучного сада, где еще в царское время строили аристократические усадьбы. Важнейшей частью планировки и облика жилого квартала станут зеленые насаждения. Кровли малоэтажных строений озеленяются, а лоджии всех башен могут быть использованы для высадки кустарников и деревьев в кадках. Внутренний двор жилого квартала оформлен как ландшафтный парк, занимающий 1,6 га. Во дворе посадят деревья и кустарники, разобьют цветники.
Архитектура жилого квартала создана самым востребованным архитектурным бюро Москвы — «Цимайло Ляшенко и партнёры». Жилой квартал состоит из пяти башен, четыре из которых расположены по углам участка, а пятая фиксирует собой композиционный центр всей территории. Пространство между угловыми башнями по периметру участка занимают три одноэтажных павильона общественно-коммерческого назначения. Геометрия фигур выстроена таким образом, что одной из своих сторон каждая башня ориентирована в сторону Нескучного сада.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
1 комнатная
Площадь от 45.3 м2
от 40.580.550 руб
2 комнатная
Площадь от 67.2 м2
от 71.093.150 руб
3 комнатная
Площадь от 106.2 м2
от 110.053.280 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Стандартная ипотека от 8,9% первые 24 месяца
Стандартная ипотека 8,9% первые 24 месяца, 21,49% с 25 месяца
Стандартная ипотека 9% первые 12 месяцев
Стандартная ипотека от 9% первые 12 месяцев, 21,59% с 13 месяца
Стандартная ипотека от 16,9 %
Стандартная ипотека от 16,9 %
Семейная ипотека от 12,26%
Семейная ипотека от 12,26%
ипотечный калькулятор
Жилой комплекс премиум-класс как в Милане | ЖК SHIFT от Pioneer
Премиальный жилой квартал SHIFT от Pioneer ЭТО
Каждая башня ориентирована в сторону Нескучного сада одной из своих сторон. В 500 метрах находится Нескучный сад, где еще в царское время строили аристократические усадьбы. Нескучный сад сегодня — это не просто зеленый массив, а настоящий памятник садово-паркового искусства с элегантным охотничьим домом, беседками и фонтанами, каменными мостиками и мощеными тропинками в окружении цветущих клумб.
Большая часть квартир имеет прекрасные виды на МГУ, Нескучный сад, Москва-Сити, Президиум РАН и Лужники.
ЖК SHIFT находится в Донском районе Москвы. Метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина» расположено в 5 минутах ходьбы. SHIFT удобен для поездок на автомобиле. Ленинский проспект ведет по прямой к Садовому кольцу (10 минут) и в центр. Чтобы увидеть Кремль, потребуется менее 10 минут. Выезд на Третье Транспортное Кольцо (ТТК) находится буквально в 2 минутах езды, что позволяет быстро добраться до ключевых районов города. За 10 минут на машине можно добраться до Москва Сити.
Архитектура жилого квартала создана самым востребованным архитектурным бюро Москвы — «Цимайло Ляшенко и партнёры». В основу архитектурного решения SHIFT положен модульный принцип. А для того чтобы привнести в характер SHIFT большую интригу, модули трактованы как элементы игры Jenga.
Угловые башни выполнены в едином стиле. От этажа к этажу лоджии меняют свое расположение на фасаде, придавая зданиям динамичный и максимально различный с разных ракурсов облик. Каждый этаж смещен относительно предыдущего, что создает эффект парящих в воздухе граней. За счет таких смещений появляются дополнительные пространства — балконы и террасы. Кровли малоэтажных строений озеленяются, а лоджии всех башен могут быть использованы для высадки кустарников и деревьев в кадках.
Внутренний двор жилого квартала оформлен как ландшафтный парк, занимающий 1,6 га. Во дворе посадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Также здесь расставят арт-объекты, скамейки и кресла для отдыха под открытым небом, а между ними проложат дорожки из гранитной брусчатки. Здесь обустроят спортивные зоны и разноуровневую игровую площадку для детей. Кроме того, на территории квартала построят образовательный центр с частным оператором.
Внутренняя инфраструктура комплекса разделена на две зоны: Sport+Spa и Lounge-зона. В первой зоне будет спортзал, зал для занятий с личным тренером, детская игровая комната, сауна. Во второй зоне можно в выходные отдохнуть в гостиной с баром или на террасе, или даже поиграть на рояле. Здесь предусмотрены коворкинг-пространства и переговорные комнаты, что позволяет работать, не уезжая далеко от дома. Здесь будет камин, где можно посидеть с книжкой и почувствовать себя как дома.
К созданию детских площадок дизайнеры привлекли психологов и специалистов по раннему развитию ребенка. В итоге каждый элемент игровой зоны имеет свои особенности. Для тех маленьких жителей, кому исполнилось три года, создана другая развивающая площадка с горками и тоннелями, спрятанными в таинственных полусферах, игрушечным скалодромом, с хитроумными тренажерами для тренировки слуховой и тактильной систем.
Есть квартиры как без отделки (в трех корпусах), так и с готовой дизайнерской отделкой (в двух корпусах). Дизайн интерьеров создан одним из ведущих архитектурных бюро Москвы — SL.architects в двух стилистиках — теплой и холодной.
Здесь имеется центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, пять уровней очистки воды, ультрафиолетовое обеззараживание и буферные мусорокамеры, которые обслуживаются два раза в день.
В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 528 машиномест.
В 18-этажных башнях расположено 523 лота площадью от 45 до 160 кв. м. В таких лотах есть мастер-спальня с просторным гардеробом, комната, в которой можно оборудовать кабинет или уютную детскую, и несколько санузлов. Еще один востребованный формат — трехкомнатные квартиры площадью от 110 до 142 кв. м. Они подойдут для больших семей и ценителей простора. Есть квартиры с террасами и лоджиями. На верхних этажах корпусов расположатся пентхаусы площадью до 283 кв. м с потолками высотой 7,9 м для реализации самых смелых дизайнерских решений.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон»
Квартиры со скидкой до 35% IV квартал 2028 года Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 23 до 184.5 м2 от 20,5 до 136,1 млн. руб
Многофункциональный комплекс ONE в Москва-Сити от MR Group
Скидки до 12% III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 32.7 до 102.9 м2 от 49,1 до 145,6 млн. руб
Комплекс премиум-класса SLAVA от MR Group
Скидки до 8% сдача II квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.1 до 201 м2 от 26,5 до 132,0 млн. руб
Жилой комплекс премиум-класса JOIS от MR Group в новом центре притяжения Москвы
Скидка 15% IV квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 22.67 до 174.74 м2 от 20,1 до 131,5 млн. руб
Премиальный Дом Дау в Москва-Сити от ГК «Сумма Элементов»
Скидка до 7% при ипотеке и 100% оплате II квартал 2027 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 50.71 до 226.06 м2 от 44,3 до 198,6 млн. руб
Клубный дом OPUS на Дербеневской набережной от Pioneer
Квартиры со скидкой до 18% сдача IV квартал 2025 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 55.8 до 434.6 м2 от 63,9 до 832,6 млн. руб
Премиум-квартал High Life от Pioneer
Скидки до 20% сдан - IV квартал 2027 1, 2, 3, 4, 6 комнат от 23.9 до 321.4 м2 от 22,1 до 365,6 млн. руб
Жилой комплекс бизнес-класса SEZAR CITY от SEZAR GROUP
Рассрочка без первого взноса - БЕСПРЕЦЕДЕНТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! III— IV квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 35.67 до 121.08 м2 от 22,5 до 78,7 млн. руб
Жилой комплекс Voxhall от Группы «Эталон»
СКИДКИ до 40% на избранные лоты I квартал 2026 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 22.6 до 151.5 м2 от 16,7 до 170,6 млн. руб
Дом на набережной Insider от РКС Девелопмент
Потрясающие видовые лоты со скидкой 20% сдача I квартал 2026 года 1, 2, 3 комнаты от 22.08 до 145.75 м2 от 11,8 до 63,4 млн. руб
Квартал премиум-класса AMBER CITY от ФСК
Скидки до 37% III квартал 2027—II квартал 2028 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 103.1 м2 от 18,7 до 118,7 млн. руб
Премиальный жилой квартал Sydney City от ФСК на Шелепихинской набережной
Скидки до 26% Сдан—III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 30.3 до 162.2 м2 от 20,4 до 162,9 млн. руб
Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР»
Рассрочка от 0% Сдан — IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 18.9 до 126.8 м2 от 17,5 до 107,9 млн. руб
Премиальный дом «ЗИЛАРТ МАРК» от «Группы ЛСР»
Рассрочка от 0% IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 80.5 м2 от 18,5 до 55,1 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно