ул. Архитектора Мельникова / ул. Лентулова
Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР»
Лучший проект России
площадь
от 18.1 м²
завершение
Сдан — IV квартал 2027
стоимость
от 13,0 млн.
Проект открывает жителю мегаполиса новый формат современного жилого микрорайона.
Уникальность территории определяется ее местоположением – всего 5 км до Кремля, на берегу Москвы-реки. Единовременное преобразование такой большой территории дает возможность создать по-настоящему новый район столицы – город в городе, где представлены различные функциональные зоны: жилая, деловая, рекреационная, досуговая и образовательная.
Проект располагается на территории в 65 га. Общая площадь надземной части возводимой недвижимости составит более 1,5 млн кв. м. Кроме жилых домов с квартирами общей площадью почти 1 млн. кв. м, проект предполагает строительство развитой социальной и коммерческой инфраструктуры, включающей спортивные и образовательные объекты, офисы, отели, музеи, театры, концертные залы, парки общей площадью почти 20 га.
Вся общественная застройка проекта будет расположена вдоль центрального пешеходного бульвара длиной более 1200 м. Кроме офисных зданий здесь появятся музеи, театры, концертный зал на 3,5 тыс. мест, гостиница, детский развлекательный центр, торговый центр, рестораны с кухнями народов мира и прочее. Подземный паркинг, расположенный под центральным бульваром, создает дополнительный комфорт для посетителей.
Масштабное общественное пространство бульвара, в первую очередь, создаст уникальный музейный центр современного искусства «Эрмитаж – Москва» («Эрмитаж 20/21»). Проект реализуется совместно с Государственным Эрмитажем, одним из ведущих музеев мира. Вдоль береговой линии Москвы-реки будет обустроен парк длиной 1 км и площадью более 4 га. Новая набережная должна стать популярным местом отдыха горожан и туристов: она сочетает в себе парковую и прогулочную зоны, проходящие рядом с жилыми домами, на первых этажах которых разместятся уютные кафе.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студия
Площадь от 18.9 м2
от 17.513.231 руб
1 комнатная
Площадь от 33.3 м2
от 20.946.632 руб
2 комнатная
Площадь от 51.1 м2
от 29.590.925 руб
3 комнатная
Площадь от 82.6 м2
от 49.428.666 руб
4 комнатная
Площадь от 109.7 м2
от 78.307.370 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Ипотека для всех 13,89%
Первоначальный взнос — от 55%. Сумма кредита — до 50 млн рублей. Срок кредитования — до 30 лет. Процентная ставка — 13,89% на весь срок. Предложение применимо к Базовой цене. АО «Альфа-Банк» Генеральная лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015
Семейная ипотека 3,9%
Первоначальный взнос — от 20,1%. Сумма кредита — до 12 млн рублей. Срок кредитования — до 30 лет. Процентная ставка — 3,9% на весь срок. Предложение применимо к базовой цене
Трейд-ин экспресс
Возможность приобретения квартиры по программе экспресс-трейд-ина с минимальным взносом от 5%.
ипотечный калькулятор
Обзор ЖК ЗИЛАРТ / ШЕДЕВР В БЕТОНЕ
Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» ЭТО
Весной 2020 года «ЗИЛАРТ» признан лучшим проектом всероссийского конкурса в области жилищного строительства «Топ ЖК». В нем участвовало свыше тысячи проектов от 772 застройщиков из 74 регионов страны. Их оценивали более 400 экспертов из 52 российских регионов. «ЗИЛАРТ» набрал наибольшее количество баллов.
На этой территории в 1916 году был торжественно заложен один из первых в России автомобильных заводов. На заводе начался выпуск модели ЗИС-5. Автомобиль был «рабочей лошадкой» на фронте Великой Отечественной войны и по праву заслужил после звание — «оружие Победы». В 1963 году начался выпуск грузовика ЗИЛ-130 — одного из самых массовых автомобилей в истории советского автопрома. Это самая узнаваемая и популярная модель ЗИЛа с кабиной небесно-голубого цвета.
«ЗИЛАРТ» — флагманский проект от «Группы ЛСР» — это новое уникальное пространство, расположенное на полуострове, в излучине Москвы-реки, в 5 км от центра столицы. Жилой квартал «ЗИЛАРТ» расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк» и недавно открытая «ЗИЛ» Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК, а позже и на станцию «ЗИЛ» Бирюлевской линии (открытие запланировано на 2028 год).
Парк «Тюфелева роща» — настоящий шедевр паркового искусства площадью 10 га, созданный известным голландским дизайнером Джерри Ван Эйком. Почти половина площади парка выделена под зеленые пространства. Для детей здесь организовано игровое пространство площадью 1,5 тысячи квадратных метров с небольшим скалодромом, горками, батутами и другими детскими радостями. В парке есть удобные велопарковки и велодорожки.
Современная благоустроенная набережная Марка Шагала протяженностью почти 4 км с продуманным дизайном станет любимым местом для отдыха. Здесь располагается действующий причал «ЗИЛ», откуда на электрическом аквабусе можно прокатиться по Москве-реке по двум маршрутам: «ЗИЛ-Печатники» и «Новоспасский-ЗИЛ».Набережная Марка Шагала славится своим удивительным парком.
На территории «ЗИЛАРТа» работает самая большая школа Москвы на 2,5 тысячи учеников. Школа № 548 «Царицыно», корпус «ЗИЛАРТ» занимает 12-е место в рейтинге лучших школ Москвы. Школа спроектирована по европейской кампусной системе. Помимо основных классов, здесь есть классы для занятий иностранными языками, кабинеты швейного дела, класс для lego-конструирования, изостудия и другие форматы учебных пространств.
Рядом со школой располагается трехэтажный муниципальный детский сад на 250 детей. Для комфортного размещения он разделен на десять блоков. В каждом блоке есть раздевалка, зал для игр и групповых занятий, спальня с двух- и трехъярусными кроватями, а также буфет и туалетная комната. Второй детский сад площадью более 5000 квадратных метров располагается между улицами Родченко и Кандинского. Главной особенностью детского сада стал светящийся «фонарь», установленный на уровне четвертого этажа.
«ЗИЛАРТ» — несомненно, передовой проект архитектуры. Он уникален тем, что планировка всей территории разрабатывалась не постепенно, а единым образом. Авторство мастер-плана (его же называют генпланом) принадлежит архитектору Юрию Григоряну и его бюро «Меганом». В «ЗИЛАРТе» есть здания авторства творческих коллективов «СПИЧ» Сергея Чобана, «Сергей Скуратов Architects», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и Партнеры», «УРБИС-СПБ», «Евгений Герасимов и партнеры», UNK Architects, Neutelings Riedijk Architecten.
Дворы в «ЗИЛАРТе» — это тихая, но в то же время очень атмосферная часть жилого комплекса. Каждый элемент двора создан с любовью и заботой. Здесь есть детские и спортивные площадки с игровыми комплексами, тренажерами, каруселями. Особенно трогает внимание к деталям в озеленении. Каждый цветок, куст, дерево подобраны с особой тщательностью, создавая гармоничную и живописную картину.
В лобби выдерживается единая с архитектурой домов «ЗИЛАРТа» стилистика, а особое внимание уделяется качеству материалов. Каждое лобби обустроено с заботой о комфорте и безопасности людей и функциональности пространства, поэтому здесь предусмотрены колясочные и санузлы, ведется круглосуточное видеонаблюдение. В каждом лобби– продуманное освещение, уникальные элементы декора, мягкая дизайнерская мебель.
Квартиры в «ЗИЛАРТе» предполагают большое разнообразие планировочных решений. Продуманная функциональность и удобство не оставят вас равнодушными. Здесь вас ждут квартиры на любой вкус — от уютных студий до роскошных пентхаусов! В «ЗИЛАРТе» большинство квартир имеют европланировку. За счет совмещения кухни и гостиной расширена зона общего пользования и полезных метров. Также предусмотрены роскошные двухуровневые квартиры.
В домах «ЗИЛАРТа» установлена система «Умный дом», призванная повысить уровень комфорта жителей. С ее помощью можно дистанционно открывать двери на территорию дома или в лобби, предоставлять доступ в паркинг, оформлять пропуска для гостей или курьеров, настраивать автоматизированный сбор данных потребления ресурсов, взаимодействовать через приложение с управляющей компанией и просматривать камеры видеонаблюдения в онлайн-режиме.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон»
Квартиры со скидкой до 35% IV квартал 2028 года Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 23 до 184.5 м2 от 20,5 до 136,1 млн. руб
Многофункциональный комплекс ONE в Москва-Сити от MR Group
Скидки до 12% III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 32.7 до 102.9 м2 от 49,1 до 145,6 млн. руб
Комплекс премиум-класса SLAVA от MR Group
Скидки до 8% сдача II квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.1 до 201 м2 от 26,5 до 132,0 млн. руб
Жилой комплекс премиум-класса JOIS от MR Group в новом центре притяжения Москвы
Скидка 15% IV квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 22.67 до 174.74 м2 от 20,1 до 131,5 млн. руб
Премиальный Дом Дау в Москва-Сити от ГК «Сумма Элементов»
Скидка до 7% при ипотеке и 100% оплате II квартал 2027 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 50.71 до 226.06 м2 от 44,3 до 198,6 млн. руб
Клубный дом OPUS на Дербеневской набережной от Pioneer
Квартиры со скидкой до 18% сдача IV квартал 2025 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 55.8 до 434.6 м2 от 63,9 до 832,6 млн. руб
Премиум-квартал High Life от Pioneer
Скидки до 20% сдан - IV квартал 2027 1, 2, 3, 4, 6 комнат от 23.9 до 321.4 м2 от 22,1 до 365,6 млн. руб
Премиальный жилой квартал SHIFT от Pioneer
Топ-3 премиальных проектов Москвы по объему продаж сдача I квартал 2028 1, 2, 3 комнаты от 45.3 до 150.1 м2 от 40,6 до 1 120,1 млн. руб
Жилой комплекс бизнес-класса SEZAR CITY от SEZAR GROUP
Рассрочка без первого взноса - БЕСПРЕЦЕДЕНТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! III— IV квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 35.67 до 121.08 м2 от 22,5 до 78,7 млн. руб
Жилой комплекс Voxhall от Группы «Эталон»
СКИДКИ до 40% на избранные лоты I квартал 2026 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 22.6 до 151.5 м2 от 16,7 до 170,6 млн. руб
Дом на набережной Insider от РКС Девелопмент
Потрясающие видовые лоты со скидкой 20% сдача I квартал 2026 года 1, 2, 3 комнаты от 22.08 до 145.75 м2 от 11,8 до 63,4 млн. руб
Квартал премиум-класса AMBER CITY от ФСК
Скидки до 37% III квартал 2027—II квартал 2028 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 103.1 м2 от 18,7 до 118,7 млн. руб
Премиальный жилой квартал Sydney City от ФСК на Шелепихинской набережной
Скидки до 26% Сдан—III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 30.3 до 162.2 м2 от 20,4 до 162,9 млн. руб
Премиальный дом «ЗИЛАРТ МАРК» от «Группы ЛСР»
Рассрочка от 0% IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 80.5 м2 от 18,5 до 55,1 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно