ул. Шеногина
Премиальный жилой квартал Sydney City от ФСК на Шелепихинской набережной
Премиальный жилой квартал в концепции well‑being на Шелепихинской набережной
площадь
от 30.3 м²
завершение
Сдан—III квартал 2027
стоимость
от 23,2 млн.
Премиальный жилой квартал в концепции well‑being на Шелепихинской набережной, в районе Хорошево-Мневники, по соседству с Москва-Сити. Это уникальное сочетание близости к ЦАО, загородной атмосферы, панорамных видов на Москва-реку и самодостаточной инфраструктуры. Внутри Sydney City— всё для благополучной жизни: от престижной школы и детского сада до фудхолла и развлекательного центра.
По размаху и наполнению это даже не квартал, а настоящий город в городе. При проектировании кварталов использовалось зонирование. В премиальной, более приватной части Sydney City, разбиты тихие сады, расположатся престижные рестораны и спа-центр. В восточной части есть все для более активного
отдыха и шопинга. Именно туда устремляются основные потоки жителей.
Первый проект премиум-класса в концепции Well-being. Концепция Well‑being соединяет в себе все аспекты благополучия современного гармоничного человека. Забота о красоте и здоровье жителей сочетаются с архитектурной эстетикой, а комфорт продуман до мелочей за счет современных технологичных решений. Sydney City стал первым в России номинантом на получение международного сертификата WELL Building Standard среди жилых проектов.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студия
Площадь от 30.3 м2
от 25.072.690 руб
1 комнатная
Площадь от 34.9 м2
от 20.354.292 руб
2 комнатная
Площадь от 61.4 м2
от 29.417.449 руб
3 комнатная
Площадь от 76.6 м2
от 45.706.692 руб
4 комнатная
Площадь от 111.2 м2
от 70.932.200 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Рассрочка траншами
Первоначальный взнос 70% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 1-й транш - 0,0002% остатка выплачивается ежемесячно равными платежами . 2-й транш - 29,9998% оплачивается одним платежом за один месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию.
Семейная ипотека со ставкой 6%
По программе семейной ипотеки от банка ВТБ ставка составит 6%. Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора. Программа распространяется на строящиеся и на готовые объекты, апартаменты не попадают под условия акции.
Внесите больше - платите меньше
Действует беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос не менее 30%. Оставшаяся сумма делится на два транша: первый составляет 20% от стоимости, разбивается на равные фиксированные платежи на весь период рассрочки; второй транш 50% вносится за 2 месяца до получения разрешения на ввод. Увеличение суммы первого взноса и первого транша увеличивает размер предоставляемой скидки. Акция распространяется на строящиеся и готовые объекты. Не суммируется с другими предложениями.
Ипотека от Совкомбанка со сниженным платежом
Предоставляется возможность приобрести квартиры по новой программе на приобретение строящихся объектов со сниженным платежом, равным платежу по ставке 4,4%. После льготного периода заемщику выдается кредит по пониженной процентной ставке от 20,99%. Льготный период составляет от 6 до 36 месяцев. Акция распространяется на строящиеся объекты, в том числе апартаменты и коммерческие помещения от застройщика.
Субсидированная программа со ставкой 13,9%
При покупке квартир и апартаментов по ипотеке от Сбербанка предоставляется сниженная процентная ставка 13,9% на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%.
Ипотека без накоплений: маткапитал как первый взнос
По программе семейной ипотеки есть возможность использовать материнский капитал как первый взнос. Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора. Программа распространяется на строящиеся и на готовые объекты, апартаменты не попадают под условия акции.
Квартира от 2 000 рублей в месяц
Новая ипотечная программа позволит оплатить жилье траншами. Сумма ипотечного кредита делится на два транша - от 100 000 рублей выплачивается сразу после заключения договора, оставшаяся сумма - не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию. Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на первый транш. Не суммируется с другими предложениями.
Живи сейчас - плати потом
При покупке готовых квартир и апартаментов действует рассрочка. По условиям акции необходимо подписать договор на покупку недвижимости и внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры / апартаментов. Оставшаяся часть цены договора на приобретение квартиры выплачивается поэтапно. Первый этап - 20% от стоимости выплачивается ежемесячно равными платежами, но не позднее, чем за один месяц до внесения последнего платежа. Второй этап - последний платеж в размере 50% от стоимости квартиры / апартаментов должен быть внесен не позднее итогового расчетного срока, указанного в договоре.
«Купите сейчас - семейка потом»
Для семей, планирующих рождение ребенка, предоставляется программа беспроцентной рассрочки на 9 месяцев с первоначальным взносом не менее 20%. Договор на покупку заключается на базе факта подтвержденной беременности. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием семейной ипотеки. Не суммируется с другими предложениями.
«Купи сейчас - плати потом»
По условиям акции необходимо внести первоначальный взнос не менее 30%. Выплата остатка стоимости квартиры делится на два транша: по первому 20% от стоимости разбиваются на равные ежемесячные или ежеквартальные платежи, и последняя оплата не позже трех месяцев до получения РНВ. По второму траншу остаток суммы должен быть внесен на эскроу-счет за два месяца до РНВ. Не суммируется с другими предложениями.
ипотечный калькулятор
Обзор ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА у Москва-Сити! ЖК Sydney City
Премиальный жилой квартал Sydney City от ФСК на Шелепихинской набережной ЭТО
Sydney City находится в перспективном районе "Большего Сити", который активно развивается превращается в новое сердце города. Здесь будут построены новые жилые комплексы, бизнес-центры, социальная и спортивная инфраструктура, улучшена транспортная доступность. В районе возводят несколько крупных жилых комплексов.
Sydney City удачно сочетает в себе соседство с ЦАО и «Москва-Сити» и камерность жилого квартала со своим ритмом жизни. Прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе позволят быстро добраться в любую точку города. Разнообразие видов общественного транспорта, в том числе станция метро Звенигородская (2026 г.) в 3 минутах ходьбы, повышает транспортную доступность. В 15 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро и МЦК «Шелепиха», а до делового центра «Москва-Сити» можно доехать за 5 минут.
В 5 минутах пешком находится Шелепихинская набережная, по которой можно будет прогуляться, прокатиться на велосипеде и встретить закат у воды. Если ваш ритм жизни больше похож на течение реки, в вашем распоряжении причал водных трамвайчиков, проехав на которых, глядя, как меняется город, вы можете попасть как в один из популярнейших парков города, так и в исторический центр, выйдя на причале у сталинской высотки гостиницы Украина.
Концепция Well‑being соединяет в себе все аспекты благополучия современного гармоничного человека. Забота о красоте и здоровье жителей сочетаются с архитектурной эстетикой, а комфорт продуман до мелочей за счет современных технологичных решений. Sydney City стал первым в России номинантом на получение международного сертификата WELL Building Standard среди жилых проектов.
Каскадное расположение домов обеспечивает прекрасные панорамные виды — жители могут наслаждаться пейзажами реки, пышными кронами Филевского парка, заводями Серебряного бора и футуристической картиной «Москва-Сити». Вечерние виды на центр города завораживают огнями и игрой света.
Облик клубного дома — архитектурное творение Ким Ен Гира, признанного Москвой и миром автора премиальных домов и частных резиденций. Природные дворы разрабатывал сенсей дизайна Хироки Мадзуро. Здесь есть уединенные закрытые дворы, выросшие до леса и сада; лобби — с фитнес-зоной и местами хранения, переговорной и детской комнатами. Виды здесь панорамные на Москву-реку и прогулочную набережную.
Престижная школа №1253 есть на территории Sydney City – со своим стадионом, современными классами и большим списком программ подготовки абитуриентов к поступлению в российские и зарубежные вузы. Детский сад №1253 с обучением по ФГОС рассчитан на 350 воспитанников. В здании предусмотрен бассейн, а административные площади будут выполнены в современном формате open space.
Проектируя благоустройство Sydney City, архитекторы и ландшафтные дизайнеры вдохновились новым, утопающим в зелени сиднейским районом Барангару. Сердце этого оазиса – линейный парк площадью 1,5 гектара. Он начинается с тихого сада у набережной Москвы-реки и пересекает всю территорию Sydney City так, чтобы свой кусочек природы был у жителей каждого дома.
Централизованная система вентиляции в Sydney City оснащена фильтрами тонкой очистки класса F8. Они очищают воздух, удерживая твердые частицы размером до 1 микрона. Централизованные домовые фильтры избавляют воду от примесей, умягчают и обеззараживают, а система контроля постоянно мониторит ее качество по 12 параметрам. Каждая квартира Sydney City подключена к системе центрального кондиционирования – вам остается лишь установить фанкойлы. Шумоизоляция перекрытий в Sydney City на 10% эффективнее принятого в отрасли стандарта.
Лобби предельно функциональны. В них есть уютные лаундж-зоны, колясочные, почтовые комнаты и помещения для мытья лап собакам. Но благодаря индивидуальному дизайну эта функциональность облечена в эстетически безупречную форму: отражения в латунных панелях мерцают, как стайки рыб в морских водах, а натуральный камень напоминает о тепле прибрежных скал.
Детские пространства в Sydney City спроектированы так, чтобы вернуть детям детство. Природные элементы на игровых площадках – бревна и валуны, большие деревья и кустарники – позволяют больше двигаться и чаще включать воображение. Игровые маршруты не ограничиваются границами детских локаций, а захватывают все безопасные территории комплекса. Гарантируя физическую безопасность детей, игровые сценарии тем не менее предполагают разумный риск.
Базовый пакет позволяет забыть о переживаниях
из-за протечек и их последствий. Даже если неприятность случится, система обнаружит ее, перекроет воду и сообщит об этом хозяевам. Существует возможность настройки различных сценариев по управлению техникой и электричеством.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон»
Квартиры со скидкой до 35% IV квартал 2028 года Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 23 до 184.5 м2 от 20,5 до 136,1 млн. руб
Многофункциональный комплекс ONE в Москва-Сити от MR Group
Скидки до 12% III квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 32.7 до 102.9 м2 от 49,1 до 145,6 млн. руб
Комплекс премиум-класса SLAVA от MR Group
Скидки до 8% сдача II квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.1 до 201 м2 от 26,5 до 132,0 млн. руб
Жилой комплекс премиум-класса JOIS от MR Group в новом центре притяжения Москвы
Скидка 15% IV квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 22.67 до 174.74 м2 от 20,1 до 131,5 млн. руб
Премиальный Дом Дау в Москва-Сити от ГК «Сумма Элементов»
Скидка до 7% при ипотеке и 100% оплате II квартал 2027 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 50.71 до 226.06 м2 от 44,3 до 198,6 млн. руб
Клубный дом OPUS на Дербеневской набережной от Pioneer
Квартиры со скидкой до 18% сдача IV квартал 2025 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 55.8 до 434.6 м2 от 63,9 до 832,6 млн. руб
Премиум-квартал High Life от Pioneer
Скидки до 20% сдан - IV квартал 2027 1, 2, 3, 4, 6 комнат от 23.9 до 321.4 м2 от 22,1 до 365,6 млн. руб
Премиальный жилой квартал SHIFT от Pioneer
Топ-3 премиальных проектов Москвы по объему продаж сдача I квартал 2028 1, 2, 3 комнаты от 45.3 до 150.1 м2 от 40,6 до 1 120,1 млн. руб
Жилой комплекс бизнес-класса SEZAR CITY от SEZAR GROUP
Рассрочка без первого взноса - БЕСПРЕЦЕДЕНТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! III— IV квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 35.67 до 121.08 м2 от 22,5 до 78,7 млн. руб
Жилой комплекс Voxhall от Группы «Эталон»
СКИДКИ до 40% на избранные лоты I квартал 2026 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 22.6 до 151.5 м2 от 16,7 до 170,6 млн. руб
Дом на набережной Insider от РКС Девелопмент
Потрясающие видовые лоты со скидкой 20% сдача I квартал 2026 года 1, 2, 3 комнаты от 22.08 до 145.75 м2 от 11,8 до 63,4 млн. руб
Квартал премиум-класса AMBER CITY от ФСК
Скидки до 37% III квартал 2027—II квартал 2028 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 103.1 м2 от 18,7 до 118,7 млн. руб
Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР»
Рассрочка от 0% Сдан — IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 18.9 до 126.8 м2 от 17,5 до 107,9 млн. руб
Премиальный дом «ЗИЛАРТ МАРК» от «Группы ЛСР»
Рассрочка от 0% IV квартал 2027 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 28.1 до 80.5 м2 от 18,5 до 55,1 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно